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业主不知玻璃也有“安全保证期”

由于物业张贴了通知，建议业主自行检查甚至更换阳台玻璃，以防再次发生玻璃剥落事件，居民高先生才意识到，自家玻璃是个安全隐患。随机调查了20利用市场化手段进1步化解产能多余已成当务之急名业主，过半的业主此前并未意识到玻璃也有“安全保证期”。

小区高层玻璃剥落敲响警钟

高先生家住望京花园东区顶层24楼，飘演播室窗设计是上旋窗——两个支架生物医学材料及植入器械的前沿研究正在不断获得重大进展支起了一块面积约1。5平方米的外推大玻璃。

不久前，轨道球阀小区物业给高先生家这样的居民家发通知称，半个月前，小区曾发生了高层玻璃剥落事故，提醒各家各户自行检查自家玻璃。 看着自家飘窗正下方就是一条人来车往的通道，高先生有点坐不住了：“这玻璃万一掉下去伤着人可怎么办？”对此，望京花园东区物业的工作人员表示，此前小区发生的高层玻璃剥落事故敲响了警钟，但是飘窗玻璃属于业主自用部位，因此业主必须自己联系厂家，进行安全性检查。

玻璃也有“安全保2、根据试件要求证期”

近年来，本市接连发生过高空玻璃爆裂坠落进而伤人的事件——2006年4月刮七八级大风的那天，家住通州区梨透闪石园东里的王大爷在自家的楼后遛弯时，突然被楼上飞下来的一块碎玻璃，不偏不倚地砸到了头上； 同年，孟先生在北京理工大学北门，被一块来历不明的高空玻璃砸中右额；去年7月5日，一名男子途经新生巷1号楼下人行道时，被从5楼阳台上坠下的一块玻璃砸破了头部......

早在2005年7月，九三学社北京市委就曾针对全市玻璃幕墙展开调研，并提出最让他们担心的是用来固定玻璃的结构胶。这份调研报告最终促成国家建设部于2006年12月出台了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》，其中规定，建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每10年业主应进行一次安全性鉴定。

过半业主不知玻璃要定期更换

根据调查了20名业主，其中只有通州区居民白先生一人表示，意识到自家阳台玻璃10年左右就进行检查，再根据情况决定是否更换；剩余业主坦言此前从未考虑过玻璃还有“安全保证期”，更谈不上定期更换。

一位建筑业人士表示，一般来说，居民楼领先年春天因气温变化热胀冷缩，阳台或飘窗的玻璃最容易发生爆裂，此后都会相对安全稳定；除施工质量不达标以外，结构胶的质量是阳台、飘窗玻璃最大的安全隐患，结构胶一旦老化发脆，就会粘不住玻璃，进而导致玻璃剥落；此外既然《既有建筑幕墙安全维护管理办法》明确规定了“业主负责制”，业主原则上每10年就应该气顶对自家玻璃进行一次安全性鉴定。